anzeige

3. Gesamtbaukosten
 

 
3.1. Vorbemerkung

Gesamtbaukosten können sich je nach Gegebenheit aus folgenden Kosten zusammensetzen:

 

 

3.2. Summe der Grundstückskosten und - nebenkosten

- Grundstückspreis
- Maklergebühren
- Grunderwerbssteuer von 3,5 % (Stand 2002)
- Notar- und Grundbuchkosten 
- Nachfolgelasten
- Vermessungskosten
- Rodung
- Abbruch
- Bindungsentgeld
- Grenzwiederherstellung

 

3.3. Summe der öffentlichen und nichtöffentlichen Erschließungskosten

- Straßenkosten
- Kanalisation
- Wasserversorgung
- Stromversorgung
- Gasversorgung
- Fernwärmeversorgung

 

3.4. Summe der Baukosten

- Verbau
- Wasserhaltung
- Gebäude
- Garage / Tiefgarage / Stellplatz
- Außenanlagen (Einfriedung, Bepflanzung, Spielplatz etc.)

 

3.5. Nebenkosten
- Honorare von Architekten und Fachingenieuren (Abrechnung erfolgt nach HOAI)
- Genehmigungsgebühren
- Abnahmegebühren
- Richtfest
- Einbaumöbel
- Versicherungen
- Finanzierungskosten
- Sonstiges

Wenn keine Festpreise vereinbart wurden, muß eine Preissteigerung einkalkuliert werden.

 


© by Bauherr.de, 1997-2005