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Gesamtbaukosten


Gesamtbaukosten können sich je nach Gegebenheit aus folgenden Kosten zusammensetzten:



- Summe der Grundstückskosten und - nebenkosten:
Grundstückspreis
Maklergebühren
Grunderwerbssteuer von (Stand 2002) 3,5 %
Notar- und Grundbuchkosten
Nachfolgelasten
Vermessungskosten
Rodung
Abbruch
Bindungsentgeld
Grenzwiederherstellung
- Summe der öffentlichen und nichtöffentlichen Erschließungskosten:
Straßenkosten
Kanalisation
Wasserversorgung
Stromversorgung
Gasversorgung
Fernwärmeversorgung
- Summe der Baukosten:
Verbau
Wasserhaltung
Gebäude
Garage / Tiefgarage / Stellplatz
Außenanlagen (Einfriedung, Bepflanzung, Spielplatz etc.)
- Nebenkosten:
Honorare von Architekten und Fachingenieuren (Abrechnung erfolgt nach HOAI)
Genehmigungsgebühren
Abnahmegebühren
Richtfest
Einbaumöbel
Versicherungen
Finanzierungskosten
Sonstiges





Wenn keine Festpreise vereinbart wurden, muß eine Preissteigerung einkalkuliert werden.

 




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