Ansicht Süden
Ansicht Norden
Altbau Erdgeschoß
Altbau Obergeschoß
Neubau Eingangsebene
Neubau Gartenebene
Grundriß
EG
Isometrie
Neubau / Altbau
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Der
Entwurf nutzt geschickt das
natürliche Gefälle des Grundstückes bietet ein völlig neues Raumkonzept im
Wohnungsbau.
Der
Neubau besteht aus einem einzigen, drei Geschosse hohen Raum, in dem auf
frei auskragenden Galerien einzelne Wohnbereiche vertikal gestaffelt sind.
Die
Anordnung dieser Galerien bezieht sich auf die Geometrie des Altbaus und
ist als Verlängerung der vorhandenen Geschoßdecken in den
Luftraum des Neubaus zu verstehen. Die Wohnbereiche in Neubau und Bestand
sind miteinander verbunden.
Diese
Verknüpfung des Neubauvolumens mit der traditionellen Raumordnung des
Altbaus bietet aufregende Ein- und Durchblicke mit manchmal surrealen
Raumqualitäten.
Dieses
spektakuläre Projekt konnte aufgrund umfangreicher Detailplanung und präziser
Ausschreibung nach Einzelgewerken kostengünstig realisiert werden.
Außenwände:
Hohlziegelmauerwerk, verputzt
Dach: Flachdach aus Spannbetonhohldielen
Fassade: Geschoßhohe Holzfensterelemente auf Stahlträgern
HEB
Galerien: frei auskragende Stahlrahmenkonstruktion mit
Holzdielenbelag,
Geländer
aus eingespannten Glasscheiben
Besonderheiten:
Bestand
und Anbau sind unabhängig voneinander erschlossen,
sie können bei Bedarf getrennt vermietet werden.
Technische
Daten: |
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Architekt |
Gauselmann
Richter Architekten BDA
Chemnitzer Str.88
44139 Dortmund
Tel 0231- 7213141
Fax 0231- 7213963
mail@gauselmann-richter.de
www.gauselmann-richter.de
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Bruttogeschoß-
fläche
(inkl. Anbau)
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358,6 qm
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BRI
Bestand
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628 kbm
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Wohnfläche
Altbau nach Umbau
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149 qm
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BRI
Anbau
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621 kbm
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Wohnfläche
Neubau
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126 qm
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