Grundriss: Lokal traditionell vorhandene Streckform mit südseitig und Formal: Erschließungsgang auf der Hofseite. Dieser Erschließungsgang wurde mit höchstwertigem Isolierglas verglast und konnte so in den Wohnbereich miteinbezogen werden.

Weiters: Satteldach, Galerien im offenen Dachraum, Teilunterkellerung, Wohnhof durch Nebengebäude (Garage) und Mauer zur Straße abgeschlossen.

Konstruktiv: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Dachstuhl im ausgebauten sichtbaren Bereich der Galerien mit Leimbindern

Energetisch u. ökologisch: 
- passive Sonnenenergienutzung durch großflächige Verglasung südseitig (Erschließungsgang als Wärmefalle),(35 m², K=0,8 W/m²K)
- 20 m² Sonnenkollektoren mit 2.300 l Speicher für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
- Regenwassersammlung in 3-Kammer Zisterne (8 m³) für Gartenbewässerung, WC-Spülung und Waschmaschine
- Fassadenbewuchs südseitig als sommerlicher Sonnenschutz, nordseitig auf Balkon, Rankgerüst als Windschutz und Übergang in Gartenbereich